香港富豪刘銮雄反击:若收土地 状告澳门政府

作者:尊龙z6平台发布日期:2020-08-17 17:47

  澳门法院在对欧文龙宣判后,认定香港富豪刘銮雄向欧文龙行贿2000万,从而获批了5幅地。澳门政府表示,不排除会收回5幅地。而刘銮雄则发起反击,称澳门若收回土地,可状告澳府。目前,刘銮雄的华人置业已向这5幅地及澳府后来加批的土地上投入巨资,打造澳门最大的豪宅群御海·南湾。

  澳门终审法院近日判决,欧文龙受贿了刘銮雄2000万,向其批出机场5地块。澳府称不排除宣告欧的批地无效后,华人置业股票前日在港交所停盘。这是刘銮雄卷入欧案以来,华置第3度停牌。自首次停牌来,股价已累计下跌近17%。

  华人置业前晚发出通告说,澳门廉署及运输工务司各自公布消息清楚表明运输工务司在去年3月加批地块前,已知悉廉署正对此案展开调查。正因为工务司加批土地,华置才对该项目做出重大投资,建成豪宅,并预售304套单位、总销售额约38亿,已收订金约3.84亿。华置强调,其中不少业主为澳门居民。

  华置公布,亦已获澳门法律顾问告知,若澳府最终决定宣告有关土地批示无效,华置可在宣布决定日起30日内,就该行政行动向澳门行政法院提出上诉。

  据南都记者了解,该楼盘的销售合约规定,若2015年底仍未交楼,开发商将退还全数订金、利息。有澳门买家称,合约含有“不可抗拒的原因”,而政府收地属于该原因,最多也只能退订金。但澳门地产界有人表示称,本地买家中较多人希望“持货”,认为现时很难再以该价位买到同级住宅。

  只要法院未裁决批地无效、澳府未确定收地,买卖合约法律效应仍生效。这意味着买家要限期缴付余 款 ,下 订3 0日 内 向 财 政 局 交3 .15%的楼宇印花税。昨日,澳门有买家向传媒投诉:政府收了印花税说明买卖合法,政府又宣布“不排除批地无效”。“我们进退两难,想持有楼盘,又要考虑出事后怎么讨回订金、税金。”

  有买家说,澳府早知批地有问题,就不应“草率”加批,误导投资者。有香港买家则称,事件影响到澳门政府及地产界的形象,吓怕外来投资者。

  昨天,澳门立法会议员、澳学院副院长唐晓晴说,若政府决定收回土地,须经过一定的法律程序,由法院宣判批地无效。唐呼吁澳府尽快向社会表明态度,以便买家维护个人权益。

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